Dominique Perrault Architecture

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2011   |   2020

étude urbaine pour le développement du quartier de l'étang

Vernier-Genève, Suisse



"Actuellement occupé par une zone industrielle, le quartier de l’Étang est situé à proximité de l’aéroport de Genève, d’une sortie d’autoroute, d’une ligne de chemin de fer, d’un dépôt d’hydrocarbures et d’une grande voie d’accès à la ville, comprenant une ligne de tram. Ce contexte caractéristique d’une métropole, jusqu’ici vécu comme une accumulation de contraintes et de nuisances, a fait l’objet d’une relecture territoriale permettant de démontrer que le site offre, tout au contraire, un fort potentiel pour accueillir une mixité d’activités telles que logement, commerce, activités tertiaires, petite industrie, équipements publics, parcs et espaces publics. En travaillant sur des niveaux de référence et sur des hauteurs de bâtiments différenciés, le projet parvient à créer quelques règles capables de définir une forte identité de quartier, laquelle s’inscrit naturellement dans le grand paysage et sera susceptible d’accueillir diverses écritures architecturales. La mixité permet ici de moduler les densités et les ambiances urbaines, de filtrer les nuisances du voisinage et de gérer les différents modes de déplacement. On s’aperçoit alors que ce qui était d’abord ressenti comme une somme de nuisances potentielles s’est transformé en atouts, lesquels feront du quartier de l’Étang le nouveau centre urbain de la commune de Vernier, connecté à la métropole et aux infrastructures de transports internationales."

extrait du catalogue d'exposition de Dominique Perrault Architecture - Territoires et Horizon, Presses de l'EPFL, 2013
maître d’ouvrage Privera Construction Managment SA, chemin de l’Etang 65, Châtelaine, Suisse
contact Jean-Bernard Buchs, Administrateur, tel +41 22 318 98 17, fax +41 (0) 22 796 73 25, jean-bernard.buchs@privera.eu

architecte Dominique Perrault Architecture, Paris
• architecte associé Favre et Guth architectes c/o, Genève
• bureaux d’études Edms SA, Petit Lancy (ingénieur civil) ; Transitec, Lausanne (ingénieur mobilité) ; AAB J. Stryensky & H. Monti SA, Carouge, (ingénieur acoustique) ; Karakas & Français SA, Petit Lancy, (ingénieur géotechnique) ; Ecoscan, Lausane, (études environnements); Protectas SA, Grand Saconnex, (sécurité incendie) ; Buffet Boymont, Les Acacias, (ingénieur géomètre) ; Sequoia & Gardens, Genève, (ingénieur forestier); Bonnard & Gardel, Lausanne, (études de risques)

surface du site 11,10 ha cos 2.4

Les intentions du projet se matérialisent par des propositions répondant à des préoccupations importantes, telles que la cohésion sociale, la qualité de «ville», la densification de la périphérie rattrapée par l’urbanisation, l’insertion urbaine des infrastructures, le défi de la protection de l’environnement, en particulier par rapport à la demande accrue en mobilité, les questions de la densité (lutter contre l’étalement urbain) et de la mixité...

début du développement de projet 2008 / dépôt de la demande de renseignement (DR) mai 2012
Avant projet Décembre 2013
exposition de l’avant projet dans la maison du projet sur site Décembre 2013
instruction de PLQ en cours
achèvement (prévisionnel) des travaux 2020

le programme du quartier: logements 104 190 m², activites à rdc 6 250 m², hôtel 10 760 m², administratif 50 200 m², artisanat 49 300 m², commerce/loisir/conférences 32 570 m², équipements publics 12 520 m²
TOTAL 265 790 m²

les chiffres clefs
nombre de logements 947
nombre d’emplois créés sur site 1 273
ratio emplois/logements 1.3
surfaces végétales en pleine terre 3,2 ha
longueur de pistes cyclables créées 1,2 km
distance maximale aux arrêts de transport en commun 300 m
étude urbaine pour le développement du quartier de l'étang